大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于租赁方案技术支持的问题,于是小编就整理了1个相关介绍租赁方案技术支持的解答,让我们一起看看吧。
买法拍房有租赁没备案算合法,没有备案房屋租赁合同依然有法律效力,但不得对抗善意第三人。
双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
不合法
自己了解情况房产的情况后,是可以参拍的。因为一般司法拍卖房,如果被执行人原来已办理出了房产证的,拍卖成交后买受人也是可以办理出新房产证的。
但公布无备案租约,不代表就没有现实的租约,还是需要意向参拍人自行了解清楚的。只是如果公布无备案租约,即就算了解到有现实实际的租约,***也是不认可的,因为这现实租约没有到***备案。
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