土地成功案例,土地成功案例分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地成功案例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍土地成功案例的解答，让我们一起看看吧。

1. 太原收回土地法院案例？
2. 农林牧渔业成功的要素？
3. 40年前，小伙在深圳525万“巨额”买第一片土地，如今怎样了？

太原收回土地***案例？

案件涉及阎荣居住的狄村社区，阎荣为再审申请人。2016年，太原市小店区人民***以收回狄村居民集体土地使用权为由，同意由山西凯狄投资有限公司实施并对使用权人进行补偿，阎荣的宅基地使用证因此被注销。

阎荣对***收回土地使用权的行为不服，提起再审申请。审理中，***认为太原市小店区人民***作出收回土地使用权的决定，以狄村社区和全体居民为行政相对人，以小店区***的名义决定收回阎荣的宅基地使用权并注销其使用权证，缺乏法律依据。

然而，考虑到该案发生在太原市城中村改造过程中，城中村改造符合绝大多数城中村居民的利益，具有社会公共利益属性，因此撤销该决定可能会给城中村改造工作带来负面影响，造成公共利益的重大损害。因此，太原市小店区人民***作出的收回土地使用权并注销其使用权证的行为违法，但不宜撤销。

请注意，以上案例仅代表太原市小店区人民***收回土地使用权的一个案例。每个案例都有其独特的事实和法律背景，具体的情况可能因地区和时间而异。如果您对收回土地使用权的法律问题有疑问，建议您咨询专业的法律顾问或律师。

农林牧渔业成功的要素？

地形平坦、土壤肥沃、水源丰富的地方适合发展种植业；地形陡峭，水土容易流失的地方适合发展林业；气候干旱、降水稀少，但牧草生长良好的地方，适合发展畜牧业；河湖较多，水资源充足的地方适合发展渔业

成功的要素有：

第一，进行科学的规划，特别是结合当地经济的发展和市场的需求，合理的规划，农牧渔业的品种和市场需求方向，

第二，要有合理的土地***用于农业的生产和农业的管理，

第三，要有自己一套成熟的技术理论方案，农业是一个集技术与一体的行业，没有技术则有可能失败，

第四，要懂一些农业管理方面的知识，这样才能提高农业的生产效益。

农林牧渔企业的成功要素：1、科学技术的革新带来了高产量、高效益；2、养殖模式的创新与发展，如生态养殖模式、工厂化养殖模式；3、国家政策的扶持逐年在增加。4、 选好园址：根据园区功能定位及目的从交通、电力、水源、水质、土质、地貌、生态环境、人文背景等方面进行选址。也可以根据以上几个方面进行园区功能定位。蔬菜产业园最好选在城市的东北角和西南角，也可选择在城市的东边或西边，避免城市空气污染。

5、 功能定位：农业园区分为产业园、示范园、展示园、生态园、农耕文化园、农事体验园、观光休闲园、***摘园、综合园等。有了准确的功能定位和明确的目标，才能搞好合理布局，建好配套设施，制定实施方案与管理体系，才能让您抓住突破点、着力点、营利点。

6、 合理布局：根据园区功能定位作好水、电、路、绿化、生产、展示、观光、温室设施、景点餐饮、办公接待、仓库物流、废料处理等规划布局。

40年前，小伙在深圳525万“巨额”买第一片土地，如今怎样了？

深圳作为我国改革开放的前沿，很多事情都是从深圳开始试验的，深圳在很多事情上也是第1个吃螃蟹的城市，比如我国第1块土地拍卖就是从深圳诞生的。

自从改革开放之后，深圳经济突飞猛进，大家对土地的需求也越来越多，这时候深圳就开始尝试进行土地拍卖。

1987年12月1日这一天，深圳就举行了我国第一场土地拍卖会，拍卖的土地面积8588平米，因为这是我国第一次土地拍卖会，很多人都没有拍卖经验，所以当时在举行拍卖会的时候，连一个拍卖锤都没有，后来才临时定制了一个拍卖锤。

而当时深圳发展相当迅猛，大家对土地需求也是非常大的，所以很多人都对这块土地感兴趣，现场来了很多人，最开始的时候这块土地的起拍价是200万元，但是在竞拍之后价格就不断往上涨，没过几轮价格就飙升到了400万。

但随着竞争越来越加剧，这块土地的拍卖价格越来越高，最终这块土地以525万的高价成交，这也是我国第1块商业土地拍卖案例。

525万的成交价格，当时也引起了比较大的轰动，很多媒体都在报道这个事情，因为525万在1987年那可是一笔巨额数字了，要知道1987年当年深圳的GDP总量也只不过是55.9亿元，按照当时拍卖价格跟深圳GDP的比例来计算，525万在当年差不多相当于现在的26亿左右了。

网上很多人都说拍下深圳这块土地的是一个富豪，其实并不是，当时现场拍下这块土地的人叫骆锦星，他并不是什么富豪，骆锦星原来是广东省惠阳地区邮政局的副主任，工交纪委办公室副主任。

后来骆锦星在1***9年调至深圳担任深圳市房管局副局长，到了1980年1月8日，以骆锦星为首的6个人，以4部旧车组建了深圳经济特区房地产公司，这也是深圳经济特区当时唯一的房地产公司，隶属于深圳市房管局，而骆锦星则担任经理，这里的深圳经济特区房地产公司，就是目前的深深房集团，也就是恒大之前准备并购的这家企业。

到此，以上就是小编对于土地成功案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地成功案例的3点解答对大家有用。